1998〜2008年築, 専有面積76.83㎡〜96.83㎡の平均販売価格
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パークグランディエデナサザンタワー
千葉県習志野市藤崎五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分
2003年築 / 19階建 / 461戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,965万円
45.7万円/㎡
3,531
3,820
4,110
4,399
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,110万円
44.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月19日
パークグランディエデナサザンタワー
3,860万円（44.5万円/㎡）/ 12階 / 86.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 3,780万円 | 46.8万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/09 | 3,880万円 | 48.1万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,980万円 | 49.3万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 53.0万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,800万円 | 48.3万円 | 14階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,680万円 | 45.6万円 | 18階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パークグランディエデナサザンタワー 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅10分 | 3,860万円 | 44.5万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 461戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランヒルシティミレナ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 488戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。